Lever les freins de la mise à bail des cédants

80 ans après son instauration par l’ordonnance d’octobre 1945, le statut du fermage est-il démodé ? Avec plus de 80 % de la surface agricole utile (SAU) nationale exploitée en fermage, les agriculteurs français montrent qu’ils sont encore fermement attachés à ce contrat, gage de sécurité, notamment pour les jeunes qui s’installent en leur permettant d’accéder au foncier à moindre coût et de consacrer leurs investissements à l’outil de production. Pour autant, si ce statut est encore plébiscité, les profils des cédants comme des candidats à l’installation évoluent, leurs attentes et priorités aussi, obligeant à se questionner sur les adaptations à apporter au fermage, tout comme sur les leviers susceptibles d’inciter les propriétaires à louer leurs terres, a fortiori quand 40 % des chefs d’exploitation vont faire valoir leur droit à la retraite dans les toutes prochaines années. D’autant qu’une tendance se dégage du c&o...