Atterrissage post-Covid pour le marché de l’espace rural

Le décrochage est sans appel : la courbe traduisant l’évolution du marché de l’espace rural en Auvergne-Rhône-Alpes (Aura) en 2023 est nettement inférieure à celles des deux années antérieures. Les notifications des biens ruraux par les notaires à la Safer Aura accusent ainsi un recul de plus de 25 %, rétrogradant de 7 milliards d’euros en moyenne sur les années 2021-2022 à 5,2 milliards en 2023, un atterrissage qui rejoint la tendance nationale. « On retombe à une année normale d’avant Covid », analyse Bruno Pitot, directeur de la Safer Cantal. De fait, ce sont les deux années post-confinements qui revêtent un caractère exceptionnel, portées par la propension des urbains à renouer avec le doux air de la campagne en acquérant une maison avec un bout de terrain. Car, le marché de l’espace rural notifié à la Safer comprend certes les transactions relatives à des biens agricoles, libres comme occupés, mais également des biens forestiers, en zone nature...